En NOVA Gestión de Condominios
nos especializamos en la administración integral de condominios y/o oficinas
La administración profesional de condominios no sólo garantiza un entorno funcional y armonioso para los residentes, también contribuye a la valorización del inmueble y al cumplimiento de las normativas vigentes. La participación activa de los condóminos, junto con la administración, es clave para afrontar los retos actuales y futuros del sector inmobiliario.
Nuestra estrategia
Solidez en la Industria
Tenemos años de experiencia
Trabajamos con un compromiso total hacia la transparencia, la eficiencia y el cumplimiento de las normativas vigentes, siempre buscando superar las expectativas de nuestros clientes.
Manejo de proveedores
Nuestro equipo de proveedores es una de las razones en la gestión de ahorro que buscamos, siempre considerando lograr un equilibrio eficiente entre el precio y la calidad.
Pago a proveedores
Los pagos (transferencias) se solicitan con un “Requerimiento de pagos” por la administración al comité para su autorización previa y se programan en la plataforma bancaria para que el comité libere las transferencias con su Token Titular. En Nova Gestión de Condominios no tocamos el dinero de los clientes.
Estudio de costos
Contamos con una cartera de proveedores calificados en varias materias como mantenimiento de ascensores, bombas e hidroneumáticos, cisternas, cercas electrificadas, portones automatizados, circuitos de CCTV, alarmas de seguridad y sísmicas, entre otros.
Acreditación
Contamos con la certificación requerida por la PROSOC (Procuraduría Social) y contamos con los conocimientos, aptitudes, destrezas y habilidades para el desempeño de la Administración Condominal.
PREGUNTAS COMUNES
Estamos disponibles para aclarar cualquier duda que tengas
Las funciones principales incluyen el mantenimiento de áreas comunes, la gestión financiera del condominio, la resolución de conflictos entre residentes, el cumplimiento de normativas legales y contratación de proveedores de servicios.
Una administración profesional garantiza la transparencia financiera, el mantenimiento adecuado del inmueble, el cumplimiento de las leyes vigentes y una convivencia ordenada entre los residentes.
El mantenimiento incluye la limpieza de áreas comunes, jardinería, reparaciones menores, mantenimiento de sistemas hidráulicos y eléctricos, y el cuidado de instalaciones como elevadores y estacionamientos.
La administración debe aplicar las medidas estipuladas en el reglamento interno del condominio, que pueden incluir recargos, notificaciones formales e incluso acciones legales dependiendo de la morosidad.
La cuota de mantenimiento se establece a partir de un presupuesto anual que contempla los gastos comunes, el fondo de reserva y las necesidades específicas del condominio.
El administrador actúa como mediador entre los residentes, buscando resolver conflictos de manera objetiva y eficiente, con base en el reglamento interno y la ley de propiedad en condominio.
La Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles para el Distrito Federal regula la organización y administración de los condominios en la Ciudad de México, estableciendo derechos y obligaciones tanto para residentes como para administradores.
El administrador es designado en una asamblea de condóminos, donde se toma la decisión colegiada con base en la votación de los condóminos, dentro de lo estipulado en la Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles para la Ciudad de México.
